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本日の注目物件「三番町」「港南」「大橋」

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ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵

所在地:千代田区 三番町
交通:半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分
価格:46,000万円(坪単価@1260.6万円)
管理費:84,100円/月、修繕積立金:16,900円/月
専有面積:120.65m²(36.49坪) 間取り:3LDK
その他面積 バルコニー面積 31.56m²
築:2015年03月 総戸数:73戸 地上14階地下2階建 所在階 8階
施工:竹中工務店 分譲:三菱地所レジデンス

評価ポイント:都心立地、好環境、三菱地所設計、竹中工務店施工、築浅、PP分離

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クロスエアタワー

所在地:目黒区大橋1丁目
価格:7,780万円(坪単価@479.4万円)
交通:東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分
管理費等:16,200円/月 修繕積立金:6,330円/月
専有面積:53.68㎡(約16.23坪) 間取り:1LDK
築:2013年1月 階数/階建 18階/地上42階 地下2階建
総戸数:689戸
分譲:東急不動産他
施工:大成建設(株)他

評価ポイント:渋谷再開発群近接(将来性)、眺望、大成建設の高強度コンクリート採用(基礎部分)、直基礎、低層部に屋上庭園や図書館・スーパー併設

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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ

所在地:港区 港南4丁目
交通:山手線 「品川」駅 徒歩12分
価格:1億2,000万円(坪単価@382.2万円)
間取り: 1LD・K+納戸×1
専有面積:103.81m2(約31.4坪)
所在階数:30階 / 地上36階 地下1階
築:2004年6月
総戸数:373戸
分譲会社:鹿島建設
施工:鹿島建設
管理費:19,600円/月 修繕積立金:15,260円/月

評価ポイント:品川駅徒歩圏、リニア開業に伴う将来性、眺望、間取りの良さ、設計・施工鹿島建設

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