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本日の注目物件「元麻布」「白金台」「松濤」

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元麻布ヒルズ フォレストタワー

所在地:港区 元麻布1丁目
価格:5億円(坪単価@919.5万円)

交通:東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分
間取り:3LDK
専有面積:179.79m2(54.38坪)
バルコニー面積:19.94m2
構造:RC造29階地下4階建て 所在階:19階
築:2002年5月、総戸数:222戸
管理:森ビル
管理費:83,100円/月、修繕積立金:73,600円/月
分譲:森ビル、施工:竹中工務店 他

評価ポイント:免震、麻布アドレスの超高層、森ビル、高台

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グランドヒルズ白金台

所在地:港区白金台1丁目
価格:3億6,000万円 (坪単価@634.9万円)
交通:東京メトロ南北線「白金台」駅より徒歩2 分
間取り:3LDK
専有面積:187.43m2
所在階・構造:11階部分/地上15階、築:2004年01月
バルコニー面積:32.57m2
総戸数:55 戸
分譲:住友不動産
施工:清水建設

評価ポイント:八芳園隣接、目黒通りと敷地北側で接する

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フォレストテラス松濤

所在地:渋谷区 神山町
価格:4億4,000万円(坪単価@728.0万円)
交通:東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分 、山手線「渋谷」駅 徒歩13分

管理費等:166,500円/月、修繕積立金:91,360円/月
専有面積:199.82㎡(約60.44坪) 、間取り:3LDK
築:1999年10月 築、 階数/階建 2階/地上4階 地下1階建
バルコニー面積:11.13㎡
総戸数:26戸
管理:森ビル
分譲:森ビル
施工:大成建設
設計:現代建築研究所・森ビル設計部

評価ポイント:デザイン監修コンランパートナーズ、第一種低層住居専用地域

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