PLAN(間取)

本日の注目物件「名作マンションに住む」

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開発コンセプトは<広尾GH超え>「パークハウス多摩川」

緑道(桜並木)

所在地 大田区 下丸子4丁目
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分
価格 6,280万円(坪単価@192.4万円)
管理費 27,600円/月 修繕積立金 17,200円/月
専有面積 107.91m²(32.64坪) 間取り 3LDK
バルコニー面積 26.19m²
築 1991年11月 総戸数 60戸
階層 地上13階地下1階建 所在階 5階
管理 三菱地所コミュニティ
施工 大成建設他 分譲 三菱地所

評価ポイント:地所分譲・設計、大規模、地下駐車場、使いやすい間取り(PP分離・2WAYキッチン、居室整形、リビング両開き扉等)

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三井不の集大成「パークシティ浜田山」

水盤

所在地 杉並区 高井戸東1丁目
価格 8,380万円(坪単価@360.00m2)
最寄り駅 京王電鉄井の頭線「浜田山」駅 徒歩6分
管理費等 32,800円/月 修繕積立金 13,700円/月
専有面積 76.99㎡(約23.28坪) 間取り 3LDK
築 2009年1月 、 階数/階建 2階/地上6階 地下1階建
バルコニー面積 16.22㎡
総戸数 111戸
管理 三井不動産レジデンシャルサービス
分譲 三井不動産レジデンシャル
施工 鹿島建設
設計 鹿島建設

評価ポイント:免震、大規模、永住型、好環境、低層

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山手線内側最大敷地面積「広尾ガーデンヒルズ(サウスヒル)」

価格 2億3,800万円(坪単価@708.8万円)
所在地 渋谷区 広尾4丁目
交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 111.02m2(33.58坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.31m2
構造 SRC造12階地下2階建て 所在階 6階
築 1986年8月 総戸数 63戸
管理 住友不動産建物サービス
管理費 60,760円/月 修繕積立金 26,790円/月

評価ポイント:都心駅近、ゲーティッドセキュリティ、住みやすい間取り(PP分離、スクエアな空間等)

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