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城西エリア 物件

本日の注目物件「渋谷区」「80m2超」「築20年以内」「1億3000万円以下」

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広尾ガーデンフォレスト(定期借地権)

所在地 渋谷区 広尾4丁目
価格 12,980万円(坪単価@525.7万円)
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
管理費等 35,680円/月 修繕積立金 13,880円/月
解体積立金(月額1,600円)/地代(月額10,130円)
専有面積 81.64㎡(約24.69坪) 間取り 2LDK
築 2008年11月、階数/階建 6階/地上11階 地下2階建
バルコニー面積 33.86㎡
総戸数 117戸
管理 三井不動産レジデンシャルサービス
分譲 三井不動産レジデンシャル他
施工 鹿島建設
設計 三菱地所設計

評価ポイント:鹿島施工、三菱地所設計、ゲーティッドセキュリティ、開放感のある間取り

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ザ・パークハウス上原

所在地 渋谷区 上原2丁目
交通 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩10分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩9分
価格 12,980万円(坪単価@506.4万円)
管理費 18,650円/月 修繕積立金 17,800円/月
専有面積 84.75m²(25.63坪)壁芯 間取り 3LDK
バルコニー面積 13.57m²
築 2014年10月 総戸数 41戸
階層 地上3階地下1階建 所在階 2階
管理 三菱地所コミュニティ
施工 木内建設 分譲 三菱地所レジデンス

評価ポイント:第1種低層住居専用地域、築浅、環境、駒場東大前10分圏内

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パークコート渋谷大山町 ザ プラネ 悠邸

所在地 渋谷区 大山町
価格 13,180万円(坪単価@491.8万円)注:タイトルに記載した条件から少しオーバーしています
交通 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩9分
京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
管理費等 37,930円/月 修繕積立金 9,570円/月
専有面積 88.61㎡(約26.8坪) 、間取り 2LDK
築 2015年7月、階数/階建 2階/地上4階 地下1階建
総戸数 51戸
管理 三井不動産レジデンシャルサービス
分譲 三井不動産レジデンシャル
施工 大林組
設計 大林組 一級建築士事務所

評価ポイント:高台、低層、大林設計施工、パークコート、築浅、坪単価500万円以下

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