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「 sakaneの記事 」 一覧

2018年11月度「首都圏新築マンション」市場動向調査

市況

新築マンション契約率、リーマンショック時に次ぐ低水準

2018/12/19  

2018年11月は初月契約率「53.9%」 下図は、「新築マンションの売れ行き等」推移を表すグラフ(不動産経済研究所発表「首都圏マンション市場動向調査」より)。オレンジ色の折れ線グラフが「契約率(初月 ...

東京都区部地区別/中古マンション成約単価

中古マンション 市況

中古マンション成約単価「城西地区」が高値を更新

2018/12/15  

成約件数は堅調 下のグラフは、「東日本不動産流通機構」発表【中古マンション】市場動向における「東京都の成約件数、新規登録件数、在庫件数」推移を表したもの。全体的なトレンドとしては、新規登録および在庫の ...

不動産会社 物件 都心3区

投資用ワンルームマンションの潜在需要

なぜ、ワンルームが注目されるのか? 2016年に三菱地所レジデンスがワンルームマンションブランド「ザ・パークワンズ」を立ち上げ、2年が経過した。「千代田佐久間町」「品川戸越」と完売し、現在は「芝公園」 ...

物件

「海浜ニュータウン」次の50年

2018/12/14    

沿革と構想 1960年代前半、現在のJR京葉線「海浜幕張」駅から「稲毛海岸」駅に至る市街地一帯は海辺であった。かつての海岸線は国道14号線付近である。「磯の松原」と呼ばれた見事な松林の景観は「日本の白 ...

城西エリア 物件

「ラ・トゥール渋谷神南」最上階の眺望からわかること

代々木公園と明治神宮を臨む 東京の魅力のひとつに、「都心における緑豊かな景観」が挙げられる。皇居、赤坂御所、新宿御苑、そして明治神宮および代々木公園等である。超高層(タワー)マンションは、比較的駅の近 ...

春の「目黒不動尊」

城南エリア 物件

「シティハウス目黒ザ・グランド」で検証するマンション選びのセオリー

都心のマンション市場は、相場高止まりが依然続く。このような市況下で注意しなければならないのは、他でもない物件選びの「条件」である。「資産性」はもちろんのこと「そこで暮らす楽しさ」をしっかりと見定める必 ...

「不動産価格指数」

市況

首都圏マンション市況3

2018/11/24  

価格上昇が続く4つの要因 以下、DVD「首都圏マンション市況 2018下半期」より転載(一部修正) 「ではチャプター3、価格上昇が続く四つの要因について解説します。チャプター1・チャプター2で、新築マ ...

中古マンション「在庫件数と成約単価

セミナー情報

首都圏マンション市況2

2018/11/24  

Chapter2:中古マンション市場 以下、DVD「首都圏マンション市況 2018下半期」より転載(一部修正) 「それでは次にチャプター2、中古マンション市場について解説します。今、出てきたグラフは、 ...

新築マンション「売れ行きと販売単価」

セミナー情報

首都圏マンション市況

2018/11/24  

Chapter1:新築マンション市況 以下、DVD「首都圏マンション市況 2018下半期」より転載(一部修正) 「それではまず初めに、新築マンション市場について解説したいと思います。新築マンションの売 ...

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PLAN(間取)

「参考になる間取り」について

2018/10/01  

【PLAN(間取り)】カテゴリー内「参考になる間取り」#1~#43は<都心に住む by SUUMO>連載「間取りに恋して」から流用掲載したものです。

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