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「コロナで暴落」と見たら、思い出してほしい3つの事実
2020/09/10 マンション市況
昨日「ライフルホームズ」にて公開しされた「コロナ禍以降、住宅業界はどのように変化していくのか~時事解説」に寄稿しました。「不動産市場は二極化が加速する」というタイトルの記事になります。 やや重複します ...
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【マンション購入】資産性と居住性、二兎追えるか?をテーマに動画で解説しました
2020/09/09 マンション 資産価値
資産価値を重視して物件選びをする人が増えましたが、その際の留意点について解説しました。わかりやすいように、居住性との対比で説明しています。
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立地の見方、街の選び方
2020/09/08 立地の見方
物件取材の際に用いる「立地を見方」のアプローチを動画で解説しました。「街選び」でも応用できるものです。
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都心の中で希少性の高いアドレス
2020/09/07 3A
「3A(青山・赤坂・麻布)+R(六本木)」で、世帯数の推移を元に希少性のあるアドレスはどこか。動画で解説しました。
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同じ港区でも「地価が3倍」と「変化なし」この差は何?
2020/09/06 路線価
路線価のデータを元に、変化の違いを動画にて解説しました。 路線価と言えば「鳩居堂」。日本一で知られる立地の値上がり実績を元に、人気の都心港区で「12年間で、約3倍に跳ね上がった立地」と「12年前の水準 ...
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23区「人口流出」について動画で解説しました。
2020/09/05 人口増減
人口の増減と地価の変動は、強い相関が確認できます。 新型コロナウイルスの影響で「都心から郊外や地方への移住が進んでいる」といった記事を見る機会が増えました。その現象が促進し、都市の人口が「増加から減少 ...
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2020年5月速報(動画)
2020/06/11
動画で解説してみました。時間は4分弱ですが、2分10秒あたりから90秒の視聴でも概略理解できます。音声がいまひとつです。今後改善していきたいと思います。