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2020年ヒット商品⑧ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂
2020/01/27 マンション 人気
二極化の差がますます拡大する新築マンション市場。昨年来「人気物件」に焦点をあて「どんな物件がいくらで売れているのか?」を紹介してきた。これまで取り上げた数は7物件。 【人気物件シリーズ記事】 201 ...
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2019年首都圏新築マンション供給戸数31,238戸、平均坪単価@290.6万円/m2(7年連続上昇)
2020/01/22 供給戸数 ランキング
「31,238戸」は前年比15.9%減少 本日、不動産経済研究所は2019年新築マンション供給動向<年間まとめ>を発表。それによると、首都圏における新築マンション供給戸数は前年比で15.9%少ない、 ...
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マンションの売り時を調べる方法
2020/01/20 マンション 売りどき
自宅売却を考え始める人が増えた 「売りどきは、今年か来年か?」「そんなにあせらなくても大丈夫?」 この手の質問は、3,4年前くらいから多く受けるようになりました。だいぶ上がったからそろそろピーク? ...
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2019年ヒット商品⑦プラウド日本橋久松町
2020/01/17 プラウド日本橋久松町, マンション 人気
二極化が続く、いやその差がますます拡大する感もある新築マンション市場だが、昨年来「人気物件」に焦点をあて「どんな物件がいくらで売れているのか?」を紹介してきた。これまで取り上げた数は6物件。 【人気 ...
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23区中古マンション市場動向(2019年12月度)
2020/01/17 中古マンション 在庫件数
下に掲載の3つのグラフは、23区中古マンション市場動向を読むためのもので、地区別「成約単価」と「在庫件数」、それに都心3区、城東地区のステイタス別「築年数」推移をあらわしている。 中古マンション市 ...
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億ションの売れ行き
下のグラフは、東京都の中古マンション「1億円超」「7000万円超~1億円」のそれぞれ「成約件数」(折れ線グラフ)と「在庫件数」(棒グラフ)推移をあらわしてものである(「東日本不動産流通機構」発表)。 ...
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2020年新築マンションの契約率は低下する!?
2020/01/15 マンション 売れ行き, 新築マンション 契約率
マンションの売行きを示すデータは、新築と中古で基準も見方も異なる。新築は、民間企業である不動産経済研究所が毎月発表するもので「初月契約率」としてあらわされる。詳しくは後述しよう。中古は、売れ行きを示 ...
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晴海フラッグ「SEA VILLAGE」「PARK VILLAGE」第1期、第1期2次販売結果
2020/01/09 晴海フラッグ
本日(2020年1月9日)、分譲マンション「晴海フラッグ」プロジェクトは「SEA VILLAGE」「PARK VILLAGE」第1期、第1期2次の販売結果ならびに新街区「SUN VILLAGE」第1 ...
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マンション所有者が回避したい最悪のシナリオ
2019/12/29 マンション リスク
海外機関投資家の着眼点 十年ほど前の話。海外の機関投資家を連れ立ち都心のタワーマンションを巡るバスツアーに同行したことがあった。物件の特徴や分譲時の売れ行き、そして坪単価を解説するガイドの役割である ...
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2020年新築マンション供給戸数予測は32,000戸
2019/12/20 マンション 供給戸数
2019年着地予想は31,300戸 2019年12月19日、不動産経済研究所は首都圏マンション供給戸数「2019年着予想」と「2020年供給予測」を発表した。 2019年供給戸数は、31,300戸程度 ...