「市況」 一覧

販売済在庫増加、500戸強 　昨日（2019年12月17日）不動産経済研究所は2019年11月度首都圏マンション市場動向調査を発表。発売戸数は3,293戸、売れ行きを示す初月契約率は55.2%であった ...

業界用語では「歩留まり15%」 　マンションの販売現場を取材するとき、必ず資料請求（「反響」ともいう）の数とモデルルーム来場数を聞きます。これには、2つの目的があります。 　ひとつは、そのマンションの ...

「築年数」で見る市場動向 　下のグラフは「都心3区（千代田区・中央区・港区）」における中古マンション市場の成約、在庫、新規登録の段階のそれぞれの平均築年数推移を示したものである（「東日本不動産流通機構 ...

都心3区、城西地区は「成約単価」記録更新 　下のグラフは、23区の中古マンション「地区別 成約単価」推移である（「東日本不動産流通機構」発表）。都心3区、城西地区は2019年11月度、最高値を更新した ...

首都圏中古マンション、成約単価10ヵ月連続上昇 　本日（12月10日）、東日本不動産流通機構は月例マーケットウォッチをリリースした。最新11月度データでは、首都圏全体で「成約件数は前年比1.6％減、前 ...

二極化市場において、人気を博しているマンションはどれか。2019年ヒット商品と題して売れ行き好調物件を取り上げる。顧客の購入意欲を刺激するマンションを理解して、物件選びの参考にしてほしい。第三弾は三菱 ...

名実ともにランクを上げた街 　住みたい街ランキングの類において、「恵比寿」はもはや常勝といえる。低地に広がる飲食、雑貨、アパレルの店舗。渋谷と代官山に程近く、それらより顧客ターゲットを少し年齢層を高く ...

マーケットは依然「二極化」 先週公開の「新築マンションデータの見方」記事に2019年10月の初月契約率は、「これまでに見たことのない低さ～42.6％～だったと書いた。だが、これはマーケットの実態を正確 ...

初月契約率の重み 　2019年10月度マンション市場動向調査（不動産経済研究所発表）から、現時点の「首都圏の新築マンション概況」とともに「新築マンションデータの見方」を解説する。 　新築マンションの売 ...

8月下旬から、売り出し中の中古マンションの中から目に留まったものをピックアップしていたが、掲載終了となったものが丁度半数あった。以下がその物件情報である。価格は掲載時点の売却希望価格。売却済みが理由か ...