不動産市況をわかりやすく解説[旧サイト名:注目マンション]

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「ニュース」 一覧

ニュース 市況 都心3区

億ションの売れ行き

 下のグラフは、東京都の中古マンション「1億円超」「7000万円超~1億円」のそれぞれ「成約件数」(折れ線グラフ)と「在庫件数」(棒グラフ)推移をあらわしてものである(「東日本不動産流通機構」発表)。 ...

ニュース

「馬車道」駅直結、北仲タワーの文化・商業施設は「KITANAKA BRICK&WHITE」

2020年4月23日(木)開業 完成イメージ  本日(2020年1月16日)、三井不動産レジデンシャルと丸紅は、みなとみらい線「馬車道」駅直結の複合施設「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェク ...

ニュース 基礎知識

東京メトロの株主は国と東京都

 今朝、SNSで気になるタイトルの記事リンクが流れてきた。90年代最強だった「自由が丘」の自由じゃない現在。要約すると、バブルの頃は青山にも匹敵するブランド力を誇っていた街だが、今では閑散としていて当 ...

PLAN(間取) ニュース 物件 都心3区

晴海フラッグ「SUN VILLAGE」第1期プラン例と予定価格

2020/01/09    

「晴海フラッグ」は2020年1月11日(土)より、新しい街区「SUN VILLAGE」第1期、「SEA VILLAGE」第2期の事前案内会を開始する。ここでは「SUN VILLAGE」プラン例を4タイ ...

ニュース 市況 物件

晴海フラッグ「SEA VILLAGE」「PARK VILLAGE」第1期、第1期2次販売結果

2020/01/09    

 本日(2020年1月9日)、分譲マンション「晴海フラッグ」プロジェクトは「SEA VILLAGE」「PARK VILLAGE」第1期、第1期2次の販売結果ならびに新街区「SUN VILLAGE」第1 ...

ニュース 市況

マンション所有者が回避したい最悪のシナリオ

2019/12/29    

海外機関投資家の着眼点  十年ほど前の話。海外の機関投資家を連れ立ち都心のタワーマンションを巡るバスツアーに同行したことがあった。物件の特徴や分譲時の売れ行き、そして坪単価を解説するガイドの役割である ...

PLAN(間取) ニュース 基礎知識

タワーの角をみればわかる、眺望のための工夫

最近のタワーマンションでは少ないと思いますが、2000年前後に設計施工されたタワーマンションはプランの差が明らかでした。 下の間取りは、湾岸エリアのマンション供給過多時代(今もそう?)「シーサウス ブ ...

ニュース 基礎知識 市況

2020年新築マンション供給戸数予測は32,000戸

2019年着地予想は31,300戸 2019年12月19日、不動産経済研究所は首都圏マンション供給戸数「2019年着予想」と「2020年供給予測」を発表した。 2019年供給戸数は、31,300戸程度 ...

ニュース 市況

新築タワーマンションの売れ行き鈍化

販売済在庫増加、500戸強  昨日(2019年12月17日)不動産経済研究所は2019年11月度首都圏マンション市場動向調査を発表。発売戸数は3,293戸、売れ行きを示す初月契約率は55.2%であった ...

ニュース 基礎知識 市況

マンション分譲に必要な来場者数は販売戸数に対して「6.7倍」

2019/12/14    

業界用語では「歩留まり15%」  マンションの販売現場を取材するとき、必ず資料請求(「反響」ともいう)の数とモデルルーム来場数を聞きます。これには、2つの目的があります。  ひとつは、そのマンションの ...

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