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「 prの記事 」 一覧

物件

タワーマンションは、強風で揺れる?

以前、ゼネコンに勤めていた友人から「タワーマンションは常に揺れている」と聞いたことがあります。「人が感じないだけで、実際には微妙に揺れているんだ」と。感覚が敏感な子どもにとって、発育に良くないなどとい ...

ニュース 街選び

世田谷区の交通結節点「三軒茶屋」

2025/06/09    ,

■多様な顔を持つ街 世田谷区の中央東寄りに位置する「三軒茶屋」は、世田谷通り、玉川通り、茶沢通りが交差する地点にあり、かつて「三つの茶屋」があった宿場町を起源とする街である。古くは江戸と神奈川を結ぶ大 ...

ニュース

「中古マンション購入前の必須チェックポイント14選:私が物件評価レポートを作りながら常々思っていたこと」

2025/06/06  

マイホームの購入は、多くの人にとって人生最大級の買い物です。だからこそ、決断の直面まで「この物件を買って本当に大丈夫だろうか?」という不安は尽きません。ネットや営業担当者から得られる情報だけでは判断が ...

ニュース

中古マンション市場の実態と情報収集の重要性

2025/06/05  

SNSでは「中古マンションが高騰!」「今買わないと損!」といった煽り気味の投稿が目立ちます。しかし、実際のマーケットは単純な高値事例だけで語れるほど単純ではありません。この記事では、具体的な港区の売却 ...

ニュース

自動運転時代に「機械式駐車場」が抱えるジレンマ:マンションのコストと未来を考える

2025/06/05  

マンションの住民にとって、駐車場の存在は日々の生活に密接に関わってきます。特に、限られた敷地を有効活用するために、多くのマンションで導入されているのが機械式駐車場です。しかし、この機械式駐車場が、実は ...

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動画

(撮り直し)今週の新着、新築マンション8物件

2025/06/05  

トヨタホーム売主の物件にコメントしました 音声が入っておらず、先ほど取り直したライブ動画を公開しました

ニュース

大手不動産株とREIT、不動産系資産運用はどちらがおすすめ?

2025/06/04  

不動産系の資産運用を考える際、「大手不動産株」と「REIT(不動産投資信託)」のどちらを選ぶべきかは、投資目的やリスク許容度によって異なります。今回は、それぞれの特徴とおすすめポイントを整理します。 ...

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ニュース 動画

2025年5月度 一都三県人口増減ランキング(動画公開)

2025/06/04  

昨日、2025年5月度の人口動態を動画で解説しました。東京都は23区を、さらに神奈川県、埼玉県、千葉県をランキング形式で紹介しています。毎年4月と5月は首都圏に転入するようですが、5月は外国人が圧倒し ...

ニュース

「AI三者三様」──新NISAで選ぶ大手不動産株、なぜ答えが分かれるのか?

2025/06/04  

2024年からスタートした新NISA。非課税枠の拡大や制度の恒久化により、個人投資家の資産形成手段として注目を集めています。ファクトストックは、不動産分野のコンテンツを手掛けていますが、金利先高観の昨 ...

ニュース

国家破綻は起きない?――債務超過日本の静かなる危機とその兆候

2025/06/03  

日本は、世界的に見ても際立った「債務超過国家」です。政府の長期債務残高は1,200兆円を超え、GDP比では260%に達しており、これは主要先進国の中で最も高い水準となっています。それにもかかわらず、日 ...

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