「ニュース」 一覧

ニュース 基礎知識 街選び

高値掴みをしてはいけないマンションと人

2019/12/06    

 不動産投資の場合、利回りだけを見るのではなく「自分の指向・資産規模にあった物件を選ぶことが大事」だと書いた。詳しくは下記リンクを。 都心の区分(マンション)投資、利回りの目安は何%?  ここ数年、駅 ...

ニュース 城北エリア 城東エリア 城西エリア 市況 物件

2019年ヒット商品③ザ・パークハウス編

二極化市場において、人気を博しているマンションはどれか。2019年ヒット商品と題して売れ行き好調物件を取り上げる。顧客の購入意欲を刺激するマンションを理解して、物件選びの参考にしてほしい。第三弾は三菱 ...

ニュース 城西エリア 市況 物件

2019年ヒット商品②プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン

名実ともにランクを上げた街  住みたい街ランキングの類において、「恵比寿」はもはや常勝といえる。低地に広がる飲食、雑貨、アパレルの店舗。渋谷と代官山に程近く、それらより顧客ターゲットを少し年齢層を高く ...

ニュース 城北エリア 市況 物件

2019年ヒット商品①パークコート文京小石川 ザ タワー

マーケットは依然「二極化」 先週公開の「新築マンションデータの見方」記事に2019年10月の初月契約率は、「これまでに見たことのない低さ~42.6%~だったと書いた。だが、これはマーケットの実態を正確 ...

ニュース 基礎知識 市況

これだけは知っておきたい「マンションデータの見方」新築編

初月契約率の重み  2019年10月度マンション市場動向調査(不動産経済研究所発表)から、現時点の「首都圏の新築マンション概況」とともに「新築マンションデータの見方」を解説する。  新築マンションの売 ...

ニュース 街選び

2020オリンピックが終わったら、東京の経済は減速するのか?

 本日(2019年11月19日)森記念財団 都市戦略研究所(所長:竹中平蔵)は「世界の都市力総合ランキング2019」記者発表会を行った。東京は、昨年同様ロンドン、ニューヨークに次ぐ「第3位」。冒頭、竹 ...

ニュース 不動産会社

「プラウド」マンションに新しい空調設備を導入

2019/11/15    ,

空調にまつわるストレス  一般的な住宅のエアコンは、おもに3つのストレスを抱えている。ひとつは、空間ごとに温度差が生じること。空調機器が設置されていない玄関や廊下、浴室・トイレなどの水回りは真夏、真冬 ...

ニュース 不動産会社 街選び

渋谷から「季美の森」まで3,980円(片道)

2019/11/14  

フェアウェイに家が建つ「季美の森」  「季美の森」(千葉県大網白里市)は、東急不動産によって1994年以降順次開発・分譲された、ゴルフコースと住宅地が一体となった街区名称である。開発総面積は約200万 ...

ニュース 不動産会社

「東急」と「東急不動産」

2019/11/13    

 昨夜は、東急グループ記者懇親会に参加。「ザ・キャピトルホテル東急」鳳凰の間は、大勢のマスコミ関係者で埋め尽くされていた。 東急グループ記者懇親会(2019.11.12)  冒頭、「東急のあゆみ」と題 ...

ニュース 不動産会社 基礎知識 物件

「いい物件が見つからない」という方へ

 SNSで「不動産屋から嫌われる禁句ワード3」動画を発見。キャッチーなタイトルだと思い、それに即座に頭に浮かんだ3つの答え合わせがしたくて視聴してみた。残念なことに、合っていたのは1つのみ。そこで自分 ...

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