物件 都心3区

本日の注目物件「港区」「70m2超」「1億円以下」「築25年以内」

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芝浦アイランドケープタワー

所在地 港区 芝浦4丁目
価格 9,380万円(坪単価@351.2万円)
最寄り駅 山手線「田町」駅 徒歩12分
都営三田線「三田」駅 徒歩15分

管理費等 21,460円/月、修繕積立金 6,540円/月
専有面積 88.33㎡(約26.71坪) 間取り 3LDK
築 2006年10月、階数/階建 43階/地上48階 地下1階建
総戸数 1,095戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
分譲 三井不動産
施工 鹿島建設
設計 鹿島建設

評価ポイント:三井企画、鹿島設計・施工、使いやすい間取り、上層階

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パークタワー品川ベイワード

価格 8,480万円(坪単価@307.2万円)
所在地 港区 港南3丁目
交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+WIC+SIC+納戸+パントリー
専有面積 91.26m2(27.6坪)
バルコニー面積 21.1m2
構造 RC造32階地下2階建て 所在階 17階
築 2005年11月 総戸数 325戸
管理 三井不動産レジデンシャルサービス
管理費 26,190円/月 修繕積立金 10,030円/月
分譲 三井不動産他、施工 三井住友建設、設計 三井住友建設

評価ポイント:品川駅徒歩圏、三井企画、使いやすい間取り(回れる動線)

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パークハウス高輪プラテア

所在地 港区 高輪3丁目
交通 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分
山手線「品川」駅 徒歩13分
都営三田線「白金台」駅 徒歩11分
価格 9,480万円(坪単価@378.1万円)
管理費 19,100円/月 修繕積立金 15,700円/月
専有面積 82.88m²(25.07坪)、間取り 3LDK
バルコニー面積 6.75m²
築年月 2003年02月 総戸数 44戸
階層 地上15階建 所在階 3階
管理 三菱地所コミュニティ
施工 銭高組、分譲 三菱地所

評価ポイント:地所企画、二本榎通り沿い、品川駅徒歩圏、高輪ゲートウェイ効果期待、環状4号線延伸効果期待など将来性有

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