「市況」 一覧

ニュース 城南エリア 市況 物件

2020年ヒット商品⑧ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂

2020/01/27    

 二極化の差がますます拡大する新築マンション市場。昨年来「人気物件」に焦点をあて「どんな物件がいくらで売れているのか?」を紹介してきた。これまで取り上げた数は7物件。 【人気物件シリーズ記事】 201 ...

「晴海フラッグ」建設現場

ニュース 不動産会社 市況

2019年首都圏新築マンション供給戸数31,238戸、平均坪単価@290.6万円/m2(7年連続上昇)

「31,238戸」は前年比15.9%減少  本日、不動産経済研究所は2019年新築マンション供給動向<年間まとめ>を発表。それによると、首都圏における新築マンション供給戸数は前年比で15.9%少ない、 ...

基礎知識 市況 街選び

マンションの売り時を調べる方法

自宅売却を考え始める人が増えた 「売りどきは、今年か来年か?」「そんなにあせらなくても大丈夫?」  この手の質問は、3,4年前くらいから多く受けるようになりました。だいぶ上がったからそろそろピーク?  ...

ニュース 市況 物件 都心3区

2019年ヒット商品⑦プラウド日本橋久松町

 二極化が続く、いやその差がますます拡大する感もある新築マンション市場だが、昨年来「人気物件」に焦点をあて「どんな物件がいくらで売れているのか?」を紹介してきた。これまで取り上げた数は6物件。 【人気 ...

中古マンション 市況

23区中古マンション市場動向(2019年12月度)

 下に掲載の3つのグラフは、23区中古マンション市場動向を読むためのもので、地区別「成約単価」と「在庫件数」、それに都心3区、城東地区のステイタス別「築年数」推移をあらわしている。  中古マンション市 ...

ニュース 市況 都心3区

億ションの売れ行き

 下のグラフは、東京都の中古マンション「1億円超」「7000万円超~1億円」のそれぞれ「成約件数」(折れ線グラフ)と「在庫件数」(棒グラフ)推移をあらわしてものである(「東日本不動産流通機構」発表)。 ...

基礎知識 市況

2020年新築マンションの契約率は低下する!?

 マンションの売行きを示すデータは、新築と中古で基準も見方も異なる。新築は、民間企業である不動産経済研究所が毎月発表するもので「初月契約率」としてあらわされる。詳しくは後述しよう。中古は、売れ行きを示 ...

ニュース 市況 物件

晴海フラッグ「SEA VILLAGE」「PARK VILLAGE」第1期、第1期2次販売結果

2020/01/09    

 本日(2020年1月9日)、分譲マンション「晴海フラッグ」プロジェクトは「SEA VILLAGE」「PARK VILLAGE」第1期、第1期2次の販売結果ならびに新街区「SUN VILLAGE」第1 ...

ニュース 市況

マンション所有者が回避したい最悪のシナリオ

2019/12/29    

海外機関投資家の着眼点  十年ほど前の話。海外の機関投資家を連れ立ち都心のタワーマンションを巡るバスツアーに同行したことがあった。物件の特徴や分譲時の売れ行き、そして坪単価を解説するガイドの役割である ...

ニュース 基礎知識 市況

2020年新築マンション供給戸数予測は32,000戸

2019年着地予想は31,300戸 2019年12月19日、不動産経済研究所は首都圏マンション供給戸数「2019年着予想」と「2020年供給予測」を発表した。 2019年供給戸数は、31,300戸程度 ...

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