23区の中古マンション、在庫件数が上昇基調に

下のグラフは、東京都における中古マンションの「成約件数」「新規登録件数」「在庫件数」を表したもの（「東日本不動産流通機構」発表）。新規登録件数の増減は安定するも、成約件数が減少気味で、在庫増加の兆しが見える。

23区地区別に見たものが下のグラフ（同）。5地区すべてが増加基調に入ったようにも伺える。なかでも、城東地区は最高値を記録。

成約単価（下のグラフ）は、城南地区を除き、明確に下落トレンドに入ったとは言い切れない。成約単価は件数が減少すると数字がばらつくこともあり、今後の予測を行う上では注意が必要だ。