23区「人口流出」について動画で解説しました。

人口の増減と地価の変動は、強い相関が確認できます。

新型コロナウイルスの影響で「都心から郊外や地方への移住が進んでいる」といった記事を見る機会が増えました。その現象が促進し、都市の人口が「増加から減少へ転じる」なら地価にもマンション価格に大きな影響を及ぼすと考えます。

そこで、移住が本当に進行しているのか、実際のデータを確認してみました。