地区別ワースト3
昨日に続き、今日は「東日本大震災時における東京都地区別中古マンション市況」を振り返る。データ抽出は2011年～2012年における「成約単価前年同月比」「在庫件数前年同月比」ワースト3。下表がそれである（データ出典：東日本不動産流通機構）。
| 2011-2012 | 成約単価前年比 | 在庫件数前年比 |
| 都心3区ワースト1 | -11.0 | 27.6 |
| 都心3区ワースト2 | -10.7 | 27.5 |
| 都心3区ワースト3 | -10.3 | 25.6 |
| 城東地区ワースト1 | -7.5 | 55.7 |
| 城東地区ワースト2 | -6.9 | 53.1 |
| 城東地区ワースト3 | -6.6 | 52.6 |
| 城南地区ワースト1 | -9.1 | 39.9 |
| 城南地区ワースト2 | -7.5 | 37.2 |
| 城南地区ワースト3 | -7.5 | 35.3 |
| 城西地区ワースト1 | -14.7 | 37.6 |
| 城西地区ワースト2 | -12.4 | 36.0 |
| 城西地区ワースト3 | -12.0 | 33.7 |
| 城北地区ワースト1 | -9.8 | 39.1 |
| 城北地区ワースト2 | -9.3 | 38.0 |
| 城北地区ワースト3 | -7.9 | 36.8 |
| 多摩地区ワースト1 | -9.1 | 32.8 |
| 多摩地区ワースト2 | -8.4 | 32.1 |
| 多摩地区ワースト3 | -7.0 | 30.5 |
相場に最も影響を受けた「城西地区」
単価下落の大きかった順に、
城西地区：-12～-15％
都心3区：-10～-11%
城南地区、城北地区：-7.5～-10%
多摩地区：-7~-9%
城東地区：-7%前後
在庫増加率は城東地区が最も高かった（50～55％増）。
リーマンショック時との違い
リーマンショック時は、
都心3区：-18～-23％
城西地区：-14%前後
城南地区：-12~14%
城北地区：-11~-15%
城東地区：-12~14%
多摩地区：-7~-12%
なので、随分と「リスクの中身で影響度が異なる」といえる。
ちなみに、リーマンショック時と東日本大震災時の落ち込みを地区別で比べると
都心3区：リーマンショック時＞東日本大震災時
城東地区：リーマンショック時＜東日本大震災時
城南地区：リーマンショック時＞東日本大震災時
城西地区：リーマンショック時≒東日本大震災時
城北地区：リーマンショック時＞東日本大震災時
多摩地区：リーマンショック時≧東日本大震災時