「基礎知識」 一覧

ニュース 基礎知識 市況

需要の溜まりはどこに向かう?

2020/01/28    

下がる数字、下がらない数字  「マンション暴落説は信憑性が低そうだ」いまや市場はそんな認識になっているかと思われます。が、「果たして全く影響がないのか」というとそこまで断言できる人はいないと思います。 ...

ニュース 基礎知識

共働き世帯のマーホーム購入に欠かせない検討項目「保育の充実度」

2020/01/24    

共働き世帯の重大テーマ「保育」  厚生労働省の調べによると、2018年共働き世帯は1,219万世帯にものぼり、専業主婦600万世帯の2倍以上を記録。上記グラフの通り、共働き世帯は増加の一途を辿っていま ...

基礎知識 物件

「棟」選びと「住戸」選び、それぞれの資産価値

2020/01/23    

 新築マンションを検討する場合、まず「棟」情報を検索して「どのマンション(建物)が良さそうか?」を選んだあとで「住戸(間取りタイプ)を決める」。そんな順番で決断していく人が多いのではないでしょうか?最 ...

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基礎知識

中古マンション「築年数の注意点13」まとめ

 1981年(昭和56年)の建築基準法改正で現在の耐震基準が定められ、「それ以前に設計されたものを旧耐震、以後を新耐震と時代分けされている」。これは多くの方がご存知のことと思いますが、それ以外にもマン ...

基礎知識 市況 街選び

マンションの売り時を調べる方法

自宅売却を考え始める人が増えた 「売りどきは、今年か来年か?」「そんなにあせらなくても大丈夫?」  この手の質問は、3,4年前くらいから多く受けるようになりました。だいぶ上がったからそろそろピーク?  ...

基礎知識

モデルルームの見方【番外編】+3

 昨日公開した「モデルルームでチェックすべき7つのこと」は非常に多くの方に閲覧いただきました。少しでも、ご参考になれば良いのですが。  ところで分譲マンションのモデルルームというのは面白いもので、ある ...

基礎知識

モデルルームでチェックすべき7つのこと

「モデルルールを見るとき、どういう所をチェックしますか?」  この仕事をしていて、よく聞かれる質問のひとつがコレです。ポータルサイトや専門誌の編集担当者、そして購入検討者。じつは、デベロッパーの方々か ...

基礎知識 市況

2020年新築マンションの契約率は低下する!?

 マンションの売行きを示すデータは、新築と中古で基準も見方も異なる。新築は、民間企業である不動産経済研究所が毎月発表するもので「初月契約率」としてあらわされる。詳しくは後述しよう。中古は、売れ行きを示 ...

ニュース 基礎知識

東京メトロの株主は国と東京都

 今朝、SNSで気になるタイトルの記事リンクが流れてきた。90年代最強だった「自由が丘」の自由じゃない現在。要約すると、バブルの頃は青山にも匹敵するブランド力を誇っていた街だが、今では閑散としていて当 ...

PLAN(間取) 基礎知識

タワーマンション間取りの優劣

 タワーマンションの間取りについて解説します。タワーマンションの多くは、その特徴のひとつである「眺望」を引き立たせるために、大きな窓を設け開放感という魅力を享受できるよう作られています。しかしながら、 ...

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