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基礎知識

高値掴みをしないために!

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初めてマイホーム購入を考えている方へ。

・知っておくべきノウハウなのに、誰も教えてくれない。
・失敗すると取り返しのつかない痛手を被ってしまう…
それは「相場を見誤ること」。

高値掴みをして、売るに売れない状況を避けるために。

10分×3本、計30分で
「割高物件を買ってしまうリスクが大幅に軽減できます。」

初心者が陥りやすい「失敗の第一歩」
それは、「自分が買える金額だけ」を頭に入れて選ぼうとすることです。

不動産には、相場というものがあります。

物件選びの場面では、常に「自分の予算」とともに、
相場と照らし合わせ「適正価格か?」の視点が不可欠です。

適正か否かをはかるには、「相場水準」の意識を持つことです。

しかしなから、「不動産の相場」を生まれながらに持っている人は一人もいません。

自分で、学ぶしかないのです。

では、何で学んだらよいか?

それは、普段(受動的に)目にすることができる【折込チラシ】。

もっと正確に知りたい場合は、【取引事例】を調べること。

さらに視野を広げて【公的データ(公示地価、路線価)】の見方も知っておきましょう。

以下の動画で詳しく解説しています。これを見れば、間違って高値掴みをするリスクは大幅に抑制できるはずです。


【note 売上本数 BEST 5】
1.これから要注意の間取りは「70m2・3LDK・中住戸」
2.「不動産が持つ3つの特質」さえ理解しておけば、後々役立つかもしれません
3.マイホームで【大損する人】6つの傾向
4.日銀の金融政策「YCC運用見直し」が不動産価格相場を下押しすると推察する理由           
5.マンションの価値とそれを定める4つの座標軸


【良い間取りを研究したい方へ】
「都心に住むby suumo」(リクルートホールディングス)
連載『間取りに恋して』(2012年3月~2018年8月)再編集
住み替え、リフォームの参考にしたいマンションの間取り



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