「 sakaneの記事 」 一覧

基礎知識 物件

「棟」選びと「住戸」選び、それぞれの資産価値

2020/01/23    

 新築マンションを検討する場合、まず「棟」情報を検索して「どのマンション(建物)が良さそうか?」を選んだあとで「住戸(間取りタイプ)を決める」。そんな順番で決断していく人が多いのではないでしょうか?最 ...

「晴海フラッグ」建設現場

ニュース 不動産会社 市況

2019年首都圏新築マンション供給戸数31,238戸、平均坪単価@290.6万円/m2(7年連続上昇)

「31,238戸」は前年比15.9%減少  本日、不動産経済研究所は2019年新築マンション供給動向<年間まとめ>を発表。それによると、首都圏における新築マンション供給戸数は前年比で15.9%少ない、 ...

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基礎知識

中古マンション「築年数の注意点13」まとめ

 1981年(昭和56年)の建築基準法改正で現在の耐震基準が定められ、「それ以前に設計されたものを旧耐震、以後を新耐震と時代分けされている」。これは多くの方がご存知のことと思いますが、それ以外にもマン ...

ニュース 不動産会社 街選び

虎ノ門ヒルズ、第2弾「ビジネスタワー」竣工

2020/01/21    

「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」竣工  森ビルは、複数の開発プロジェクトを進める虎ノ門地区の第2弾超高層タワー「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」が2020年1月15日竣工したと発表した。総貸室(オフィス ...

ニュース 物件

「ブランズ桃山台」最高額3億円(坪単価@約717万円)

2020/01/21    

 東急不動産は、北大阪急行線「桃山台」徒歩1分、地上13階建て、全80戸の分譲マンションを販売する。南側は公園に隣接。希少性の高い好立地を鑑み、天井の高い、ハイグレードな住空間を設えた。 「ブランズ桃 ...

基礎知識 市況 街選び

マンションの売り時を調べる方法

自宅売却を考え始める人が増えた 「売りどきは、今年か来年か?」「そんなにあせらなくても大丈夫?」  この手の質問は、3,4年前くらいから多く受けるようになりました。だいぶ上がったからそろそろピーク?  ...

基礎知識

モデルルームの見方【番外編】+3

 昨日公開した「モデルルームでチェックすべき7つのこと」は非常に多くの方に閲覧いただきました。少しでも、ご参考になれば良いのですが。  ところで分譲マンションのモデルルームというのは面白いもので、ある ...

基礎知識

モデルルームでチェックすべき7つのこと

「モデルルールを見るとき、どういう所をチェックしますか?」  この仕事をしていて、よく聞かれる質問のひとつがコレです。ポータルサイトや専門誌の編集担当者、そして購入検討者。じつは、デベロッパーの方々か ...

不動産会社

「ノーガホテル 上野 東京」に行ってきた

2020/01/18    

デベ直営、地域密着型宿泊施設&レストラン  ホテルは専門外。なので、サービスやハードをレポートするわけでもない。記録しておこうと思ったのはデベロッパー直営だったから。かつてマンション関連の仕事で知り合 ...

ニュース 市況 物件 都心3区

2019年ヒット商品⑧プラウド日本橋久松町

 二極化が続く、いやその差がますます拡大する感もある新築マンション市場だが、昨年来「人気物件」に焦点をあて「どんな物件がいくらで売れているのか?」を紹介してきた。これまで取り上げた数は6物件。 【人気 ...

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