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「 sakaneの記事 」 一覧

ニュース 不動産会社 城西エリア 都心3区

森ビル「アーバンラボ」に見る東京の都市開発

2019/10/11  

都心を1000分の一で再現 森ビルは1997年以来、東京の都心を1/1000のジオラマで表現し、毎年更新を続けている。巨大な模型はビルの空きフロアを転々と移されていると聞いていた。2011年「六本木ヒ ...

基礎知識 都心3区

「白金タワー」マンション管理を解説

「管理組合」が物件の魅力を数値化 下の対談記事は、2012年7月に「プレジデントオンライン」に掲載されたもの。「白金タワー」の星野さんとは、このときが初対面。「賃借人にアンケートを取り、自分たちのタワ ...

城西エリア 物件

本日の注目物件「渋谷区∧40m2台∧築20年以内」

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス 所在地 渋谷区 恵比寿南2丁目価格 7,480万円(坪単価@514.8万円)交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分管理費 7,400円/月 修繕積立金 6,970円 ...

ニュース 中古マンション 市況

中古マンション成約単価、都心3区は高値を更新

中古マンションの取引件数は、もっと前から新築を超えている 「首都圏の中古マンション成約件数が新築マンション供給戸数を超えた」、「新築信仰が薄れた!?」、「良質な中古が評価されている」といった記事を見つ ...

物件

本日の注目物件「名建築、未来のヴィンテージ」

上野毛レジデンス 所在地 世田谷区中町3丁目価格 1億6,800万円(坪単価@362.6万円)交通 東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分間取り 3LDK専有面積 153.18m2所在階/構造 1階部分/地 ...

城南エリア 物件 都心3区

本日の注目物件「三番町」「港南」「大橋」

ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 所在地:千代田区 三番町交通:半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分価格:46,000万円(坪単価@1260.6万円)管理費:84,100円/月、修繕積立金:16,900円/ ...

相続税の課税割合

ニュース 市況

マンション価格を押し上げた相続税改正

2019/01/24  

相続税改正の影響 2015年1月1日より、相続税の基礎控除額は4割圧縮された。それまでは「5,000万円+相続人一人当たり1,000万円」だったものが、「3,000万円+相続人一人当たり600万円」に ...

「千住 ザ・タワー」記者発表会

ニュース 城東エリア 東京都 物件

「千住 ザ・タワー」坪単価@300万円台後半

2019/01/23    

地所レジ「再開発、地方でも」 2019年1月23日、三菱地所レジデンスは「千住 ザ・タワー」モデルルームにて記者発表会を行った。冒頭、同社 街開発事業部 グループ長 奥木吉香氏は、通常のマンション開発 ...

東京都 物件 都心3区

「高輪ゲートウェイ マンションギャラリー」初公開

業界関係者に、今後値上がりしそうな都心エリアはどこか?と尋ねると、かなりの確率で「品川周辺」と返ってくるだろう。JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」開業(2020年予定)ならびにリニア中央新幹線開業(2 ...

中古マンション 市況

中古マンション市場動向「1億以上、踊り場入りか!?」

2019/01/17  

成約単価、23区いずれも跳ねず 下のグラフは、東日本不動産流通機構が発表した「23区地区別、中古マンション成約単価推移」。2018年12月度は、いずれの地区も現状維持ないしはやや下落基調となった。1月 ...

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