「基礎知識」 一覧

　かなり前になりますが、中央区勝どきに住んでいたことがありました。運河に面する都心側／北西向き「東京タワービュー」と南向きの選択肢があり、迷わず東京タワーが見える住戸を選びました。引っ越した初日、リビ ...

「将来不安解消」強まるマイホームの目的 　＜少しでも、将来の糧になる物件を！＞マイホーム選びに、そんな思いが込められる傾向が、日に日に強まっていると感じます。 　株や投資信託、FX等投資商品は世の中に ...

下がる数字、下がらない数字 　「マンション暴落説は信憑性が低そうだ」いまや市場はそんな認識になっているかと思われます。が、「果たして全く影響がないのか」というとそこまで断言できる人はいないと思います。 ...

共働き世帯の重大テーマ「保育」 　厚生労働省の調べによると、2018年共働き世帯は1,219万世帯にものぼり、専業主婦600万世帯の2倍以上を記録。上記グラフの通り、共働き世帯は増加の一途を辿っていま ...

　新築マンションを検討する場合、まず「棟」情報を検索して「どのマンション（建物）が良さそうか？」を選んだあとで「住戸（間取りタイプ）を決める」。そんな順番で決断していく人が多いのではないでしょうか？最 ...

　1981年（昭和56年）の建築基準法改正で現在の耐震基準が定められ、「それ以前に設計されたものを旧耐震、以後を新耐震と時代分けされている」。これは多くの方がご存知のことと思いますが、それ以外にもマン ...

自宅売却を考え始める人が増えた 「売りどきは、今年か来年か？」「そんなにあせらなくても大丈夫？」 　この手の質問は、3，4年前くらいから多く受けるようになりました。だいぶ上がったからそろそろピーク?　 ...

　昨日公開した「モデルルームでチェックすべき7つのこと」は非常に多くの方に閲覧いただきました。少しでも、ご参考になれば良いのですが。 　ところで分譲マンションのモデルルームというのは面白いもので、ある ...

「モデルルームの、どういう所をチェックしますか？」 　この仕事をしていて、よく聞かれる質問のひとつがコレです。ポータルサイトや専門誌の編集担当者、そして購入検討者。じつは、デベロッパーの方々からもモデ ...

　マンションの売行きを示すデータは、新築と中古で基準も見方も異なる。新築は、民間企業である不動産経済研究所が毎月発表するもので「初月契約率」としてあらわされる。詳しくは後述しよう。中古は、売れ行きを示 ...