「街選び」 一覧

首都圏地区別、2大不況時の振れ幅

市況 街選び

アフターコロナ、購入決断の分岐点

 新規感染者もピークを打ち、日毎その数は減ってきている。緊急事態宣言が解除され、日常が戻りはじめる日も近そうだ。そうなれば、マンションデベロッパー各社はクローズしていたモデルルームを再開し、営業マンは ...

中古マンションス市場動向:神奈川県 横浜市

中古マンション 市況 街選び

エリア別、リスク別「ボラティリティの違い」

2020/04/17    

「これからマンション価格はどうなるか?」。コロナの影響で今後の不動産市場に注目が集まっている。今朝の日経新聞はそれなりに紙面を割いていた。「寡占状態にある大手は、堅調な需要を根拠に新築分譲は強気を継続 ...

3A(スリーエー)と六本木の世帯数推移

街選び 都心3区

3A世帯数推移と港区エリア別比較

2020/03/18    

「麻布」の拡大  麻布、赤坂、青山のイニシャルを取って称する「3A(スリーエー)」。都心居住憧れの地を象徴したキーワードのひとつである。近年では、隣接する「六本木」も含め、その不動産市場動向に関心が集 ...

東京都 街選び

30代以下比率最高は「千代田区」70代以上は「北区」

2020/03/16    ,

23区における行政区別の年齢層割合を算出した(データ出典は「東京都」平成31年1月時点)。地価の動向は、若い世代の比率が高いほど上昇圧力がかかる傾向にある。23区全体では、30代以下が42.4%、40 ...

第25回東京圏国家戦略特別区域会議 東京都提出資料

ニュース 街選び

「高輪ゲートウェイ」は住みたい街にランクインするか?

2020/02/16    

30番目の駅、3/14開業  いよいよJR山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」駅が開業する。暫定開業が2020年3月14日(土)。本格開業は新駅周辺の再開発と合わせて2024年予定である。JR山手線の新駅 ...

ニュース 不動産会社 街選び

虎ノ門ヒルズ、第2弾「ビジネスタワー」竣工

2020/01/21    

「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」竣工  森ビルは、複数の開発プロジェクトを進める虎ノ門地区の第2弾超高層タワー「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」が2020年1月15日竣工したと発表した。総貸室(オフィス ...

基礎知識 市況 街選び

マンションの売り時を調べる方法

自宅売却を考え始める人が増えた 「売りどきは、今年か来年か?」「そんなにあせらなくても大丈夫?」  この手の質問は、3,4年前くらいから多く受けるようになりました。だいぶ上がったからそろそろピーク?  ...

ニュース 基礎知識 街選び

高値掴みをしてはいけないマンションと人

2019/12/06    

 不動産投資の場合、利回りだけを見るのではなく「自分の指向・資産規模にあった物件を選ぶことが大事」だと書いた。詳しくは下記リンクを。 都心の区分(マンション)投資、利回りの目安は何%?  ここ数年、駅 ...

物件 街選び

武蔵小杉のタワーマンションに行ってきた。

屋上スカイビューガーデン 会の概要  会は、平日19時スタート。15分前に東急線「武蔵小杉」駅に到着。東急目黒線の急行は超満員だった。各停なら多少ゆとりがある。武蔵小杉駅は、乗降ともに多い時間帯で色ん ...

ニュース 街選び

2020オリンピックが終わったら、東京の経済は減速するのか?

 本日(2019年11月19日)森記念財団 都市戦略研究所(所長:竹中平蔵)は「世界の都市力総合ランキング2019」記者発表会を行った。東京は、昨年同様ロンドン、ニューヨークに次ぐ「第3位」。冒頭、竹 ...

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