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東京メトロの株主は国と東京都
今朝、SNSで気になるタイトルの記事リンクが流れてきた。90年代最強だった「自由が丘」の自由じゃない現在。要約すると、バブルの頃は青山にも匹敵するブランド力を誇っていた街だが、今では閑散としていて当 ...
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晴海フラッグ「SUN VILLAGE」第1期プラン例と予定価格
2020/01/09 晴海フラッグ
「晴海フラッグ」は2020年1月11日(土)より、新しい街区「SUN VILLAGE」第1期、「SEA VILLAGE」第2期の事前案内会を開始する。ここでは「SUN VILLAGE」プラン例を4タイ ...
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晴海フラッグ「SEA VILLAGE」「PARK VILLAGE」第1期、第1期2次販売結果
2020/01/09 晴海フラッグ
本日(2020年1月9日)、分譲マンション「晴海フラッグ」プロジェクトは「SEA VILLAGE」「PARK VILLAGE」第1期、第1期2次の販売結果ならびに新街区「SUN VILLAGE」第1 ...
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マンション所有者が回避したい最悪のシナリオ
2019/12/29 マンション リスク
海外機関投資家の着眼点 十年ほど前の話。海外の機関投資家を連れ立ち都心のタワーマンションを巡るバスツアーに同行したことがあった。物件の特徴や分譲時の売れ行き、そして坪単価を解説するガイドの役割である ...
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タワーの角をみればわかる、眺望のための工夫
2019/12/26 タワーマンション 間取り
最近のタワーマンションでは少ないと思いますが、2000年前後に設計施工されたタワーマンションはプランの差が明らかでした。 下の間取りは、湾岸エリアのマンション供給過多時代(今もそう?)「シーサウス ブ ...
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2020年新築マンション供給戸数予測は32,000戸
2019/12/20 マンション 供給戸数
2019年着地予想は31,300戸 2019年12月19日、不動産経済研究所は首都圏マンション供給戸数「2019年着予想」と「2020年供給予測」を発表した。 2019年供給戸数は、31,300戸程度 ...
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新築タワーマンションの売れ行き鈍化
2019/12/18 タワーマンション 売れ行き
販売済在庫増加、500戸強 昨日(2019年12月17日)不動産経済研究所は2019年11月度首都圏マンション市場動向調査を発表。発売戸数は3,293戸、売れ行きを示す初月契約率は55.2%であった ...
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マンション分譲に必要な来場者数は販売戸数に対して「6.7倍」
2019/12/14 マンション 集客
業界用語では「歩留まり15%」 マンションの販売現場を取材するとき、必ず資料請求(「反響」ともいう)の数とモデルルーム来場数を聞きます。これには、2つの目的があります。 ひとつは、そのマンションの ...
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データの見方「中古マンション相場」編
2019/12/11 中古マンション 相場
都心3区、城西地区は「成約単価」記録更新 下のグラフは、23区の中古マンション「地区別 成約単価」推移である(「東日本不動産流通機構」発表)。都心3区、城西地区は2019年11月度、最高値を更新した ...
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中古マンション在庫件数、城東地区が記録更新
2019/12/10 中古マンション 在庫件数
首都圏中古マンション、成約単価10ヵ月連続上昇 本日(12月10日)、東日本不動産流通機構は月例マーケットウォッチをリリースした。最新11月度データでは、首都圏全体で「成約件数は前年比1.6%減、前 ...