「ニュース」 一覧

海外機関投資家の着眼点 　十年ほど前の話。海外の機関投資家を連れ立ち都心のタワーマンションを巡るバスツアーに同行したことがあった。物件の特徴や分譲時の売れ行き、そして坪単価を解説するガイドの役割である ...

最近のタワーマンションでは少ないと思いますが、2000年前後に設計施工されたタワーマンションはプランの差が明らかでした。 下の間取りは、湾岸エリアのマンション供給過多時代（今もそう？）「シーサウス ブ ...

2019年着地予想は31,300戸 2019年12月19日、不動産経済研究所は首都圏マンション供給戸数「2019年着予想」と「2020年供給予測」を発表した。 2019年供給戸数は、31,300戸程度 ...

販売済在庫増加、500戸強 　昨日（2019年12月17日）不動産経済研究所は2019年11月度首都圏マンション市場動向調査を発表。発売戸数は3,293戸、売れ行きを示す初月契約率は55.2%であった ...

業界用語では「歩留まり15%」 　マンションの販売現場を取材するとき、必ず資料請求（「反響」ともいう）の数とモデルルーム来場数を聞きます。これには、2つの目的があります。 　ひとつは、そのマンションの ...

都心3区、城西地区は「成約単価」記録更新 　下のグラフは、23区の中古マンション「地区別 成約単価」推移である（「東日本不動産流通機構」発表）。都心3区、城西地区は2019年11月度、最高値を更新した ...

首都圏中古マンション、成約単価10ヵ月連続上昇 　本日（12月10日）、東日本不動産流通機構は月例マーケットウォッチをリリースした。最新11月度データでは、首都圏全体で「成約件数は前年比1.6％減、前 ...

　不動産投資の場合、利回りだけを見るのではなく「自分の指向・資産規模にあった物件を選ぶことが大事」だと書いた。詳しくは下記リンクを。 都心の区分（マンション）投資、利回りの目安は何%？ 　ここ数年、駅 ...

二極化市場において、人気を博しているマンションはどれか。2019年ヒット商品と題して売れ行き好調物件を取り上げる。顧客の購入意欲を刺激するマンションを理解して、物件選びの参考にしてほしい。第三弾は三菱 ...

名実ともにランクを上げた街 　住みたい街ランキングの類において、「恵比寿」はもはや常勝といえる。低地に広がる飲食、雑貨、アパレルの店舗。渋谷と代官山に程近く、それらより顧客ターゲットを少し年齢層を高く ...