地区別ワースト3
昨日に続き、今日は「東日本大震災時における神奈川県地区別中古マンション市況」を振り返る。下表は2011年～2012年における「成約単価前年同月比」「在庫件数前年同月比」ワースト3（データ出典：東日本不動産流通機構）。
| 2011-2012 | 成約単価前年比 | 在庫件数前年比 |
| 横浜市ワースト1 | -7.7 | 32.6 |
| 横浜市ワースト2 | -7.1 | 31.1 |
| 横浜市ワースト3 | -5.6 | 30.5 |
| 川崎市ワースト1 | -10.6 | 47.3 |
| 川崎市ワースト2 | -7.8 | 44.5 |
| 川崎市ワースト3 | -6.3 | 43.7 |
| 相模原市ワースト1 | -24.2 | 18.9 |
| 相模原市ワースト2 | -15.5 | 15.6 |
| 相模原市ワースト3 | -7.7 | 15.0 |
| 県央地区ワースト1 | -21.6 | 13.8 |
| 県央地区ワースト2 | -20.3 | 13.3 |
| 県央地区ワースト3 | -16.1 | 12.8 |
| 湘南地区ワースト1 | -11.8 | 30.5 |
| 湘南地区ワースト2 | -8.8 | 28.8 |
| 湘南地区ワースト3 | -7.7 | 28.5 |
相場に最も影響を受けた「相模原市」
単価下落の大きかった順に、
相模原市：-8～-24％
県央地区：-16～-22％
湘南地区：-8～-12％
川崎市：-6~11%
横浜市：-6~-8%
在庫増加率は川崎市が最も高かった（44～47％増）。
リーマンショック時との違い
リーマンショック時は、
湘南地区：-10～-19％
相模原市：-6～-16％
県央地区：-13～-15％
川崎市：-11～-13％
横浜市：-8％前後
ちなみに、リーマンショック時と東日本大震災時の落ち込みを地区別で比べると
横浜市：リーマンショック時≧東日本大震災時
川崎市：リーマンショック時＞東日本大震災時
相模原市：リーマンショック時≦東日本大震災時
県央地区：リーマンショック時＜東日本大震災時
湘南地区：リーマンショック時≧東日本大震災時
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県で
「リーマンショック時のほうが成約単価の下落が大きかった（又は同等）」
地区は、以下の通り。
都心3区：リーマンショック時＞東日本大震災時
城東地区：リーマンショック時＞東日本大震災時
城南地区：リーマンショック時＞東日本大震災時
城北地区：リーマンショック時＞東日本大震災時
多摩地区：リーマンショック時≧東日本大震災時
さいたま市：リーマンショック時＞東日本大震災時
中央地区：リーマンショック時＞東日本大震災時
常磐地区：リーマンショック時≧東日本大震災時
横浜市：リーマンショック時≧東日本大震災時
川崎市：リーマンショック時＞東日本大震災時
湘南地区：リーマンショック時≧東日本大震災時
「東日本大震災時のほうが成約単価の下落が大きかった（又は同等）」地区は、以下の通り。
西部地区：リーマンショック時≦東日本大震災時
東部地区：リーマンショック時≦東日本大震災時
総武地区：リーマンショック時＜東日本大震災時
千葉市：リーマンショック時≦東日本大震災時
相模原市：リーマンショック時≦東日本大震災時
県央地区：リーマンショック時＜東日本大震災時
いずれも同程度だった地区は、以下の通り。
城西地区：リーマンショック時≒東日本大震災時