「 sakaneの記事 」 一覧

　不動産投資の場合、利回りだけを見るのではなく「自分の指向・資産規模にあった物件を選ぶことが大事」だと書いた。詳しくは下記リンクを。 都心の区分（マンション）投資、利回りの目安は何%？ 　ここ数年、駅 ...

屋上スカイビューガーデン 会の概要 　会は、平日19時スタート。15分前に東急線「武蔵小杉」駅に到着。東急目黒線の急行は超満員だった。各停なら多少ゆとりがある。武蔵小杉駅は、乗降ともに多い時間帯で色ん ...

「品薄」で「高い」から中古マンションに変更が増加 　まずは二つのグラフをご覧いただきたい。ひとつは「首都圏新築マンション供給戸数」。1994年からはじまった8万戸の大量供給を経て、リーマンショック（2 ...

二極化市場において、人気を博しているマンションはどれか。2019年ヒット商品と題して売れ行き好調物件を取り上げる。顧客の購入意欲を刺激するマンションを理解して、物件選びの参考にしてほしい。第三弾は三菱 ...

名実ともにランクを上げた街 　住みたい街ランキングの類において、「恵比寿」はもはや常勝といえる。低地に広がる飲食、雑貨、アパレルの店舗。渋谷と代官山に程近く、それらより顧客ターゲットを少し年齢層を高く ...

マーケットは依然「二極化」 先週公開の「新築マンションデータの見方」記事に2019年10月の初月契約率は、「これまでに見たことのない低さ～42.6％～だったと書いた。だが、これはマーケットの実態を正確 ...

初月契約率の重み 　2019年10月度マンション市場動向調査（不動産経済研究所発表）から、現時点の「首都圏の新築マンション概況」とともに「新築マンションデータの見方」を解説する。 　新築マンションの売 ...

　本日（2019年11月19日）森記念財団 都市戦略研究所（所長：竹中平蔵）は「世界の都市力総合ランキング2019」記者発表会を行った。東京は、昨年同様ロンドン、ニューヨークに次ぐ「第3位」。冒頭、竹 ...

　かなり前になりますが、「タワーマンションのデメリット」というタイトルの記事を書きました。長らく検索流入が多く、400本以上書いた「高級マンション」ガイド記事のなかでも5本の指に入るPVを獲得したので ...

空調にまつわるストレス 　一般的な住宅のエアコンは、おもに３つのストレスを抱えている。ひとつは、空間ごとに温度差が生じること。空調機器が設置されていない玄関や廊下、浴室・トイレなどの水回りは真夏、真冬 ...