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南池袋 超高層ツインタワー 1,500戸、再開発組合設立
2020/03/23 南池袋ツインタワー
本日(2020年3月23日)、住友不動産、野村不動産、都市再生機構は「南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業」において2020年3月13日に組合の設立認可を受け、同20日に総会を開き、「南池袋二丁目 ...
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3A世帯数推移と港区エリア別比較
2020/03/18 3A 世帯数
「麻布」の拡大 麻布、赤坂、青山のイニシャルを取って称する「3A(スリーエー)」。都心居住憧れの地を象徴したキーワードのひとつである。近年では、隣接する「六本木」も含め、その不動産市場動向に関心が集 ...
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30代以下比率最高は「千代田区」70代以上は「北区」
23区における行政区別の年齢層割合を算出した(データ出典は「東京都」平成31年1月時点)。地価の動向は、若い世代の比率が高いほど上昇圧力がかかる傾向にある。23区全体では、30代以下が42.4%、40 ...
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億ション「成約件数、3.5倍」に
2020/03/11 中古マンション 成約件数
下のグラフは、「中古マンションレポート」(「東日本不動産流通機構」発表)東京都の「価格帯別 成約件数」推移である。 東京都価格帯別成約件数 4,000万円を超える価格帯では、ずべての価格帯で上昇基調に ...
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世帯数増とマンション供給動向の実際
2020/03/09 マンション 需要 供給, 世帯数増加
前回記事『マンション価格が下がらない「業界の事情」』では、大手デベロッパーの好調な業績と経営安定性の側面から「マンションの値段が下がりにくい理由」の解説を試みた。2020年3月9日時点、コロナウィル ...
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2020年ヒット商品⑨ザ・パークステージ 下石神井
2020/02/29 ザ・パークステージ 下石神井
二極化が進行する首都圏の分譲市場。昨年来「人気物件」に焦点をあて「どんな物件がいくらで売れているのか?」を紹介してきた。これまで取り上げた数は8物件。 【人気物件シリーズ記事】2019年ヒット商品① ...
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都心好立地「プラウド神田駿河台」
2020/02/27
構造部に木材を使用 この物件、注目点が多い。まず、総戸数が36戸であるにもかかわらず、竹中工務店の設計・施工であること。理由は、おそらく一部木造という初の試みだからでは。どちらが発端かは不明だが、「 ...
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「プラウドタワー亀戸クロス」販売価格と完売時期
2020/02/19 プラウドタワー亀戸クロス 価格
本日(2020年2月19日)、野村不動産は「サンストリート亀戸跡地開発」プロジェクトの全容をマスコミに向けて発表した。分譲マンション「プラウドタワー亀戸クロス」全934戸、さらに延べ床面積約58,0 ...
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ニュース 中古マンション 城北エリア 城東エリア 城西エリア 市況
中古マンション成約単価、23区の3地区で高値更新(2020年1月度)
2020/02/10 中古マンション成約単価
一都三県「概況」 2020年1月度、中古マンション成約動向■成約成約件数は、千葉県:前年比-10.7%を除き、変わらず。成約単価は、東京都が前年比+10.3%で突出。成約築年数は、東京都:20.21年 ...
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本日の注目物件「渋谷区」「中低層」「免震」「地所設計」
パークハウス常磐松 所在地 渋谷区東4丁目 交通 半蔵門線「表参道」駅徒歩11分 山手線「渋谷」駅 徒歩12分 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩17分 価格 13,300万円(坪単価@556.5万円) 管理 ...