「基礎知識」 一覧

基礎知識 市況

生産緑地「2022年問題」が住宅市場に与える影響度

マンションセミナー後の質問で最も多いのが「東京五輪後の市場予測」。では、その次にくるのは何かといえば、はやり「生産緑地」(通称「2022年問題」)だろう。生産緑地が宅地し、供給過多(=相場下落)をもた ...

基礎知識 都心3区

「白金タワー」マンション管理を解説

「管理組合」が物件の魅力を数値化 下の対談記事は、2012年7月に「プレジデントオンライン」に掲載されたもの。「白金タワー」の星野さんとは、このときが初対面。「賃借人にアンケートを取り、自分たちのタワ ...

基礎知識

「新築VS中古」の客観的整理

2019/08/17  

「買うべきは新築マンションか、中古マンションか?」これが、常に問われる永遠のテーマのような扱い方をされているようにも思えるが、新築には新築の良さがあり、中古には中古の良さがある。絶対的な答えなどあるは ...

基礎知識 街選び

なぜいま、四神相応なのか?

東アジアに伝わる都市風水 「四神相応(しじんそうおう)」は、古来東アジアに伝わる地相のひとつ。都に相応しい立地を選ぶ際、四つの方角に適した「地勢」(地形の意)が揃っていることが望ましいというもので、日 ...

基礎知識

失敗しないマンション選び

2019/01/12  

一生最大の買い物であるマイホームは、失敗・後悔したくない。しかし、それは多くの人にとって初体験のイベント。ネットや書籍でたくさんのノウハウが公開されているので、あらためて述べるまでもないかもしれないが ...

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