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都心3区、城西地区は「成約単価」記録更新 　下のグラフは、23区の中古マンション「地区別 成約単価」推移である（「東日本不動産流通機構」発表）。都心3区、城西地区は2019年11月度、最高値を更新した ...

首都圏中古マンション、成約単価10ヵ月連続上昇 　本日（12月10日）、東日本不動産流通機構は月例マーケットウォッチをリリースした。最新11月度データでは、首都圏全体で「成約件数は前年比1.6％減、前 ...

　不動産投資の場合、利回りだけを見るのではなく「自分の指向・資産規模にあった物件を選ぶことが大事」だと書いた。詳しくは下記リンクを。 都心の区分（マンション）投資、利回りの目安は何%？ 　ここ数年、駅 ...

二極化市場において、人気を博しているマンションはどれか。2019年ヒット商品と題して売れ行き好調物件を取り上げる。顧客の購入意欲を刺激するマンションを理解して、物件選びの参考にしてほしい。第三弾は三菱 ...

名実ともにランクを上げた街 　住みたい街ランキングの類において、「恵比寿」はもはや常勝といえる。低地に広がる飲食、雑貨、アパレルの店舗。渋谷と代官山に程近く、それらより顧客ターゲットを少し年齢層を高く ...

マーケットは依然「二極化」 先週公開の「新築マンションデータの見方」記事に2019年10月の初月契約率は、「これまでに見たことのない低さ～42.6％～だったと書いた。だが、これはマーケットの実態を正確 ...

初月契約率の重み 　2019年10月度マンション市場動向調査（不動産経済研究所発表）から、現時点の「首都圏の新築マンション概況」とともに「新築マンションデータの見方」を解説する。 　新築マンションの売 ...

　本日（2019年11月19日）森記念財団 都市戦略研究所（所長：竹中平蔵）は「世界の都市力総合ランキング2019」記者発表会を行った。東京は、昨年同様ロンドン、ニューヨークに次ぐ「第3位」。冒頭、竹 ...

空調にまつわるストレス 　一般的な住宅のエアコンは、おもに３つのストレスを抱えている。ひとつは、空間ごとに温度差が生じること。空調機器が設置されていない玄関や廊下、浴室・トイレなどの水回りは真夏、真冬 ...

フェアウェイに家が建つ「季美の森」 　「季美の森」（千葉県大網白里市）は、東急不動産によって1994年以降順次開発・分譲された、ゴルフコースと住宅地が一体となった街区名称である。開発総面積は約200万 ...