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モデルルームでチェックすべき7つのこと

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3.窓

 窓は、採光・通風に影響するから。と、一般的には認識されていますが、窓はもっと多くの要素を抱えています。ひとつはインテリアデザインとしての要素。パブリックスペースでは大きく開け放ち、プライベートスペースでは換気機能は最小限で、など用途を考慮してサイズやデザイン・機能面での選択がなされているか。デザインは左右対称であれば空間が落ち着き、インテリアが映えます。

 外観上は、窓はデザインの一部です。FIX窓は外観デザインとしてみた場合、プラスの効果があるかも知れません。しかし、屋内は風が抜けなくなります。それで問題が無いか。どちらを優先しているかがわかります。

広尾ガーデンヒルズ
「広尾ガーデンヒルズ」 (2010年9月撮影、取材協力:相互住宅)
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六本木ヒルズレジデンス
「六本木ヒルズレジデンス」キッチンを明るく、料理する人を楽しくさせる横長の窓(2013年5月撮影)

 断熱性の点でも窓の性能チェックは欠かせません。東京圏の新築マンションはほとんど複層ガラスですが、それ以外の地域や中古物件では確認すべきポイントです。共用部の一部でもあるので、替える可能性がある場合は管理組合のルールも調べておきましょう。防音は特殊なケースなので説明を省きます。

4番目は、ペルソナです。

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